在印尼外国人或者外国企业能否买地，购买土地有什么注意事项，今天王掌柜就和大家聊聊，记得先点点关注哦！
第一，在印尼，外国个人或者外国企业可以购买土地，但都无法获得土地的所有权，其中，外国个人在持有暂居证的情况下，购买土地可以获得使用权和租赁权，而外国企业除了获得使用权和租赁权以外，还可以获得建筑权。外国个人或者企业最高持有土地的年限为80年。
第二，购买土地之前，一定要核实土地的所有权，印尼大部分土地进行了确权和登记工作，土地的所有权可以在印尼国土部门进行查询。印尼还有土地没有完成国家级土地确权和登记，这部分土地可能只在地方政府登记，这类土地容易发生九分，一定要小心。
第三，土地是否被抵押的信息很难查询到，交易前一定要看到原件。建议土地过程中，一定要找到专业的咨询机构进行风险把控，不要为了省几万块的服务费，搭进去上千万。
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