掌柜说:想在印尼买块地需要了解哪些

在印尼外国人或者外国企业能否买地,购买土地有什么注意事项,今天王掌柜就和大家聊聊,记得先点点关注哦!

第一,在印尼,外国个人或者外国企业可以购买土地,但都无法获得土地的所有权,其中,外国个人在持有暂居证的情况下,购买土地可以获得使用权和租赁权,而外国企业除了获得使用权和租赁权以外,还可以获得建筑权。外国个人或者企业最高持有土地的年限为80年。

第二,购买土地之前,一定要核实土地的所有权,印尼大部分土地进行了确权和登记工作,土地的所有权可以在印尼国土部门进行查询。印尼还有土地没有完成国家级土地确权和登记,这部分土地可能只在地方政府登记,这类土地容易发生九分,一定要小心。

第三,土地是否被抵押的信息很难查询到,交易前一定要看到原件。建议土地过程中,一定要找到专业的咨询机构进行风险把控,不要为了省几万块的服务费,搭进去上千万。

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作者: IndonesiaDaily

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