190家矿企突然踩刹车，镍矿协会直接挺官方，连总统都点名要清缴非法矿。印尼矿业想赚钱，现在得先过合规关。拐点真来了，9月18号那天，印尼能源矿产部的矿业总局突然放了个大招，190家矿业公司全被喊停。说白了就是俩问题，要么没交够复垦保证金，要么RKAB矿场工作计划不合规。 更关键的是，印尼镍矿协会直接站出来支持执法，而且这不是孤立事件。早在8月15号独立日那会，普拉博沃总统在国会讲话里就放话了，要清缴1063个非法矿点。不管你是什么身份，只要碰非法矿就查。 •第一点，还原关键信息。先说说这190家被关停的核心原因，就俩，要么复垦保证金没交够，要么矿场工作计划违规，还有些是超计划生产，就是挖的比批准的多了。这里边有39家是镍矿企业，东南苏拉威西省就占了25家，北马鲁古省还有6家。剩下的大多数煤炭企业，恢复条件为补缴复垦保证金，并完善手续后自动解除。 •第二点，聊点大家最关心的对项目的影响。风险重估，短期对未达标矿区的产能与现金流有扰动，中长期复垦保证金与矿区工作计划成为准入硬门槛。市场信号，印尼镍矿协会公开背书执法，有利于打通ESG与绿色金融通道，降低政策不确定性，折价。这波绝对不是一阵风的整治，而是印尼矿业的政策彻底变了。从以前多挖点、多扩点的增量扩张转向先合规再提质。现在谁先把复垦保证金、矿场工作计划还有环境、社区那堆材料都弄得明明白白，谁就能在印尼矿业赛道里占优势，能拿到更低利息的贷款，能找到更稳定的客户，签的合同周期也更长。 所以别光盯着190家被踩刹车，对长期想进场的资金来说这恰恰是个好信号，合规的时代来了。
3分钟带你搞懂雅加达西区两大超级综合体：兰花园Taman Anggrek和中央花园Central Park 第一段，它们如何成为“超级综合体” 兰花园Taman Anggrek1996年开业，由印尼华人财团穆丽亚集团开发经营；“商场+8栋公寓塔楼”的复合体形态奠定了它的地标属性，公寓面积在90-150平米左右，自开业后的十多年，一直都是雅加达高端商场和公寓的标杆。2011–2012年外立面升级为超长LED媒体幕墙，曾获“全球最大LED立面”纪录，使其夜景成为城市名片。 而兰花园二期由印尼华商大佬郭再源的地产公司Agung Sedayu开发，包含6栋公寓，户型从26平米到135平米不等，2017-2019年竣工，虽然兰花园一期和二期的开发商不同，但两座商场仍然有空中走廊联通。有很多中资企业员工和家属选择在兰花园定居。 中央花园Central Park隶属印尼华人汤鑫隆创立的Agung Podomoro地产公司开发的Podomoro City超级板块，2009年启用，商场可出租面积约12.5万㎡、共9层，是西雅加达城市更新的里程碑之一。在中央花园商住综合体至少还有12栋公寓楼，2栋写字楼，一栋Soho，一座五星级酒店铂尔曼，主打一站式的生活，商业和办公体验，不少中资企业选择在这里落户。 第二段｜两个商场的特色 兰花园的标签是“家庭娱乐+传统地标感”：室内真冰场Sky Rink仍在运营；整墙LED夜景是社媒打卡常客。 中央花园的灵魂是户外Tribeca城市花园与空中走廊；空中连廊把NEO SOHO与商场相连，旁边即是五星Pullman酒店。 第三段｜两个商场的租金 兰花园与中央花园的“级别定位”：两者均属雅加达头部“中高端—旗舰型”商场。购物中心一层铺位价格在400-500人民币每平米每月，普通楼层价格在200-400块每平米每月，价格还不包含服务费大概70-100块每平米每月，以及11%的增值税。 兰花园代表着90年代雅加达的‘大都会雄心’，中央花园则展示了新世代的‘生活方式’，在印尼商场不仅仅是一个购物中心，而是印尼人的家庭生活的轴心，透过雅加达的一百多个商场，我们能看到印尼主流消费人群的生活方式和消费偏好。
2026年印尼假期早知道，2月“春节+斋月”凑一块儿、3月持续两周的开斋节假期，5月的两个长周末！这些假期都会影响到你在印尼的生意和生产节奏。 9月19号，印尼政府公布了2026公共假期，全年一共17天的法定假日，以及8天连放假日，不管你是去印尼考察参展，还是排生产、走货，都需要未雨绸缪，了解清楚。 2026年全国公共假日表（17天） 日期星期对应节日1月1日周四公历新年（Tahun baru 2026 Masehi）1月16日周五先知穆罕默德Isra Mikraj日2月17日周二孔历2577年春节（Tahun baru Imlek）3月19日周四萨卡年1948年静居日（Hari Suci Nyepi）3月21日周六伊斯兰教历1447年开斋节（Idul Fitri）3月22日周日伊斯兰教历1447年开斋节（Idul Fitri）4月3日周五耶稣受难日（Wafat Yesus Kristus）4月5日周日耶稣复活节（Kebangkitan Yesus Kristus/Paskah）5月1日周五国际劳动节（Hari Buruh Internasional）5月14日周四耶稣升天节（Kenaikan Yesus Kristus）5月27日周三伊斯兰教历1447年古尔邦节（Idul Adha）5月31日周日佛教纪元2570年卫塞节（Hari Raya Waisak）6月1日周一潘查希拉诞辰（Hari Lahir Pancasila）6月16日周二伊斯兰教历1448年伊斯兰新年（1 Muharam）8月17日周一印尼独立日（Proklamasi Kemerdekaan）8月25日周二先知穆罕默德诞辰（Maulid Nabi Muhammad SAW）12月25日周五圣诞节（Kelahiran Yesus Kristus） 2026年连放假期表（8天） 日期星期对应节日2月16日周一孔历2577年春节3月18日周三萨卡年1948年静居日3月20日周五伊斯兰教历1447年开斋节3月23日周一伊斯兰教历1447年开斋节3月24日周二伊斯兰教历1447年开斋节5月15日周五耶稣升天节5月28日周四伊斯兰教历1447年古尔邦节12月24日周四圣诞节 第一，2026假期概况 先跟大家说个大方向：全年一共17天法定假，再加8天连放假期（CutiBersama），直接凑出9个长周末！你记着——政府机关、银行、海关一到这些日子就容易连休，审批能慢半拍；工厂和港口更夸张，节前节后全是堆的活儿；就连订酒店、买机票，热门时段价格能涨一截。 重点区分俩事儿：法定假和连放假不一样！法定假是全国必须放，没商量；连放假期是政府牵头凑的，公务部门肯定跟，私企可放可不放，实在要上班，一般能用年假或者调休换。 第二，重点月份深度解读：2月、3月、5月 首先是2月和3月：春节刚过，斋月就接上了 2月16号是春节拼假，17号正儿八经春节，刚过完年，斋月就来了！从2月19号一直持续到3月20号，3月21-22号是开斋节假期，而根据印尼官方的规定18号、20号、23号、24号属于连放假期，直接凑出3月18-24号的7天连休！但根据印尼社会的习俗，开斋节当天算起的前一周和后一周都算是开斋节假期，印尼放假的节奏可能要从3月14号持续到3月29号，3月的半个月都是假期，而斋月又是印尼一年中最大的消费旺季，也就意味着斋月旺季的货，最晚2025年12月份就要发出。 同时，如果你想要在2026年春节后拜访印尼客户，要么放在3月10号之前，要么放在4月5号之后。大额付款、签约赶在3月10号前搞定。 5月纯属假期“扎堆”：1号劳动节是长周末；14号耶稣升天节加15号连放，又是一波长周末假期；27号宰牲节加28号连放；31号卫塞节再叠上6月1号建国五原则日，5月30号到6月1号又成了长周末。建议大货排产赶在4月弄完，5月办活动选周中工作日。 第三，别漏了“跨年假期”：2025年末～2026年初 还有个容易漏的——跨年那波假！12月24号连放加上25号圣诞，再接上周末，不少公司直接放成12月20-1月4号的两周假；建议采购、付款12月20号前走完；大型路演、年会放1月中旬；跨年机票酒店越早订越便宜，关键面谈别赶在跨年那周，纯属耽误事儿。 在印尼假日一定会放假，但工作日却不一定工作，尤其2026年中国的春节和印尼斋月斋节前后接续，导致2-3月份的假期特备长，还有就是2025年底的圣诞和元旦假期差不多在印尼也有持续半个月，不管是谈判、验厂、上新还是发货都需要提前规划，现金流和排产提前布局。
