经济动态

中央统计局（BPS）发布数据显示，2025年第三季度国内生产总值（PDB）整体增长5.04%，但各行业表现分化显著。教育服务业增速最快（10.59%），受益于新学年开学及政府教育支出增加。 企业服务业（9.94%）和其他服务业（9.92%）紧随其后，分别受设备租赁、专业服务需求上升及国内外游客增长推动；制造业（5.54%）贡献最大（占GDP增长的19.15%），农业（4.93%，占14.35%）、贸易（5.49%，占13.19%）、建筑业（4.21%，占9.92%）均保持稳健增长。 采矿业同比收缩1.96%，成为唯一负增长领域（占GDP比重8.51%，排名第五）。BPS副局长指出，尽管矿业对GDP绝对贡献较大（与制造业等合计占比65.02%），但其收缩拉低了整体表现。此次数据凸显印尼经济多元化韧性，但矿业疲软仍需关注。

中央统计局（BPS）报告显示，2025年9月印尼贸易顺差达到43.4亿美元，实现自2020年5月以来连续65个月保持顺差纪录。这一成果主要得益于非石油和天然气商品的强劲表现。非油气商品贡献59.9亿美元顺差，主要推动因素为动植物油脂、矿物燃料以及钢铁产品。相反油气商品出现16.4亿美元逆差，主要因原油及石油制品进口所致。2025年1月至9月累计顺差达334.8亿美元，其中非油气商品顺差472亿美元，油气商品逆差137.1亿美元。该数据反映印尼外贸结构的持续优化和出口竞争力的稳步提升。

印尼日前在东加里曼丹省邦塘市工业区正式启动首座纯碱（soda ash）工厂建设。该项目投资额达5万亿盾，占地16公顷，预计创造800个就业岗位，计划于2028年3月建成投产。印尼化肥公司总裁表示，该项目结束了印尼30年未能自主生产纯碱的历史。目前印尼每年需进口100万吨纯碱，且需求量以每年5-6%的速度增长。 新工厂年产30万吨纯碱，可替代30%进口需求，同时年产30万吨氯化铵，预计每年减少2.5万亿盾的化肥原料进口支出。纯碱（碳酸钠）是玻璃、洗涤剂、造纸等行业的关键原料，其副产品氯化铵是棕榈种植园所需的重要肥料。 该项目由PT TCC Indonesia和PT Rekayasa Industri承建，资金来自企业自有资金和国内银行支持。印尼丹纳塔资产管理公司高管指出，纯碱还是电动汽车电池材料碳酸锂的重要原料，该工厂将推动国家化工产业下游化战略，未来有望实现出口并促进邦塘市经济增长。

印尼耐火材料与绝缘材料协会（ASRINDO）主席日前表示，国内耐火材料产业将成为国家工业增长催化剂，支持普拉博沃总统2029年实现8%经济增长的目标。该产业通过支持水泥、玻璃和陶瓷等基础工业的生产过程发挥关键作用。 在万隆举行的行业匹配会议上，他指出耐火材料产业具有四大优势：准时供应（Just in time）、准时交付（On time delivery）、完善的售后服务（After sales service），以及推动国内产能利用率从当前的30%提升至70-80%。 目前该产业正推动制定强制性印尼国家标准（SNI）和安装工人专业认证，以符合全球质量标准（ASTM标准）。工业部非金属矿产加工司司长主持会议，各大行业协会及企业代表出席。行业扩张计划将显著提升耐火材料在热工生产过程中的参与度，直接贡献于国家工业产量增长。

据房地产咨询公司仲量联行（JLL）印尼报告显示，雅加达写字楼市场正面临严峻挑战，空置率居高不下，成为亚太地区之最。JLL印尼研究主管兼亚太区洞察与咨询主管指出，雅加达现有1000万平方米的办公空间，其中超过三分之一是在过去十年内新建的。 尽管供应充足，整体入驻率却偏低，目前雅加达共有300万平方米的写字楼处于空置状态，其中130万平方米为A级写字楼。高空置率主要源于近年来大量高端写字楼的涌现，这些新楼不仅设施更现代化，而且地理位置更为优越，如靠近地铁站或公交枢纽，吸引租户从旧楼迁出。 尽管如此，他预测随着印尼企业要求员工每周五天到岗办公的政策比其他亚洲国家更为严格，未来对办公空间的需求有望回升，从而逐步缓解空置压力。为应对当前困境，他建议老旧写字楼通过翻新、引入绿色建筑认证及环保理念来提升吸引力，以迎合市场对高品质办公环境的需求。

印尼酒店和酒店业在后疫情时代成为外国投资者的热门目标，预计2026年投资交易额将达到近1.5亿美元（约2.4万亿印尼盾）。这一增长得益于印尼强大的宏观经济基础和不断完善的基础设施，增强了全球投资者对印尼旅游前景的信心。 投资兴趣主要集中在两个核心市场：巴厘岛和雅加达。巴厘岛在豪华酒店市场的表现强劲，甚至超越了泰国普吉岛和苏梅岛等其他区域目的地；而雅加达作为主要入境门户，因政府和企业的会议、奖励、会议和展览（MICE）活动显著增长，需求稳固。 国际游客的强劲需求，特别是来自新加坡、澳大利亚、韩国和印度等主要市场，以及稳定的国内市场需求，推动了酒店业的高入住率和平均每日房价（ADR）。此外，中东、亚洲和澳大利亚的投资者对印尼酒店和酒店业表现出浓厚兴趣，认为其具有吸引力。 印尼的宏观经济发展，如庞大的人口、年轻的劳动力、大规模基础设施建设及政府改善营商环境和延长税收减免的政策，均为酒店业提供了坚实的支持。预计2026年的1.5亿美元投资交易额标志着印尼酒店和旅游业已度过关键时期，进入重要的转型阶段，成为亚太地区最热门的投资目的地之一。

印尼纺织业协会（API）执行董事表示，无品牌纺织品充斥国内市场现象自新冠疫情期持续至今，主要来源为中国、越南、印度及马来西亚。这些产品多因出口受阻转为内销，通过批发及非法渠道进入印尼。 中国与越南作为全球最大纺织品生产国，在面临美国贸易壁垒后产生库存积压，转而销往监管较松的市场。API指出，这些商品常通过吉隆坡、新加坡等中转港规避海关监管。 印尼长丝纤维纱线生产商协会（APSyFI）主席补充，无品牌进口纺织品包括素色T恤等，入境后加贴标签和图案销售，此举违反印尼标签法规。此类商品主要为规避关税和严格监管，中国产品涵盖服装、鞋包、床单等，印度则以服装为主。

在普拉博沃-吉布兰政府执政一年内，贸易部大力整治非法进口与不达标商品。贸易部保护消费者与有序贸易总局（Ditjen PKTN）局长表示，此举是为维护国内市场健康公平，保护消费者权益。一年间贸易部查获大量非法进口商品。 其中违禁的二手服装袋装货（balpres）达21054袋，价值1206.5亿盾。2022年贸易部新规明令禁止二手服装进口，此次行动是与多部门协同执行。此外还查获价值150亿盾的其他非法进口商品，包括297781件电子产品、480盏灯具、1140个电水壶等，以及297522件玩具、1277双鞋等。技术类和钢材类不达标产品超160万件，如无相关认证的断路器、电动工具等，价值188.5亿盾。还有83306张镀锌钢板、16000张陶瓷地砖等涉案，价值可观。同时在打击特定商品贸易管制方面，查获价值900亿盾的无进口许可纺织品，多地BPTN也查获264.8亿盾的不合规进口商品。

印尼金光集团地产部门与日本住友林业印尼公司正式宣布合作开发位于Cibubur旅游新城的Ecovia生态居住区项目。 该项目占地156.56公顷，将建设4500套住宅、400间商铺（其中375间为商业店铺），主打绿色可持续生活理念，采用热带现代风格设计。 金光集团全国住宅业务首席执行官表示，Ecovia将提升旅游新城的居住标准，打造功能齐全的独立城市社区。住友林业印尼业务发展总监强调，该项目旨在创建人与自然和谐共生的新型社区，不仅提供住所，更倡导可持续生活方式。项目毗邻雅加达外环高速二期（JORR II）Cimanggis-Cibitung收费站，交通便利。这是两家企业在印尼的首次大型合作，标志着雅加达郊区城镇化建设进入新阶段。