PT Leads Property Services Indonesia研究与咨询部副总监日前披露雅加达不同区域地价水平，Sudirman中央商务区（SCBD）地价最高，达2-3亿盾/平方米（约合8.8万-13.2万元/平方米），实际成交价因谈判波动。Sudirman周边区域的地价约1.8-2亿盾/平方米（约合7.9万- 8.8万元/平方米）。高端住宅区Menteng（靠近商业区）：7000万-1亿盾/平方米（约合3.1万-4.4万元/平方米）。Pondok Indah则为4000万-6000万盾/平方米（约合1.8万-2.6万元/平方米）。地价高企原因是核心区土地稀缺，商业需求持续增长，投资者偏好CBD地段，不愿向郊区妥协。
