全球房地产咨询公司CBRE数据显示,雅加达商场入驻率较新冠疫情时期有所提升,从去年底至今约达86%。CBRE研究与咨询主管指出,如今商场访客习惯有变,购物娱乐不再是主要目的,人们更倾向于体验式消费,比如尝试新鲜事物、打卡社交媒体上的网红美食,社交聚会也成为逛商场的重要原因,“体验式零售”成为潮流。 商场入驻率上升为外国品牌进入印尼带来机遇,新入驻品牌多来自亚洲的中国、韩国、新加坡和泰国,集中在餐饮、电子、小工具和美容护理领域。商场租金也受影响,高端商场平均租金上涨至每平方米每月约70万盾,中低端商场租金基本维持在每平方米每月20万盾以下。雅加达商场分高端、中高端、中低端四类,2020 – 2025年间高端和中高端商场入驻率波动大,今年有所增长,中低端商场自2021年以来保持稳定。雅加达零售业租赁面积达340万平方米,今年仅2家商场开业,新增吸纳面积1.85万平方米,整体入驻率达86%。未来还有15.4万平方米土地供应,商场平均月租金为32万盾,目前仍有50万平方米土地待租。
能源与矿产资源部长日前在邦加勿里洞视察非法采矿情况后表示,将把所有石英砂采矿许可证收回中央。此前特别工作组发现邦加勿里洞存在非法采矿活动,预估使国家损失12.9万亿盾。原本石英砂、矿产和煤炭的采矿许可证归中央政府管理。 但在2022年,前总统佐科颁布2022年第55号总统令,将包括石英砂在内的矿产采矿许可审批权下放至地方政府。特别工作组在邦加中部的卢布克辛邦和卢布克辛库克村,即卢布克大巴县,发现非法采矿区,面积达315.48公顷。工作组在执法行动中扣押了21台挖掘机、2台推土机、1台发电机和10台吸沙设备。 此外还在邦加其他4个总面积102.37公顷的非法采矿点扣押了27台挖掘机和3台吸沙设备,目前正在计算这些非法采矿活动给国家造成的损失。 此次非法采矿事件促使他决定收回石英砂采矿审批权,以加强监管,避免国家利益受损。
2025年印尼经济展望不佳,经合组织(OECD)预计印尼经济仅增长4.9%,远低于政府6-8%的愿景;国际货币基金组织(IMF)10月报告预计增长4.9%,较之前上调0.1%;印尼央行预计在4.6-5.4%之间,政府目标为5.2%,高于世界银行(WB)的4.8%。 从季度数据看,印尼一季度经济增长4.87%,二季度升至5.12%,三季度放缓至5.04%,低于经济学家预期的5.0%,原因是投资增长从二季度的6.99%降至三季度的5.04%,且投资占GDP比例仅31.48%,增量资本产出比(ICOR)为6.245。 与其他国家相比,印尼ICOR较高,经济效率低。如越南、泰国、马来西亚和印度的ICOR分别为4.6%、4.4%、4.5%和4.5%,而印度投资占GDP比例与印尼相近,但经济增长更高。印度计划到2030年将ICOR降至2.7,而印尼要实现8%的增长,投资占GDP比例需达49.96%。 为实现6 – 8%的增长目标,政府需提高经济效率,降低ICOR至5 – 6;推动技术创新,提升数字化转型覆盖率;提高营商环境便利度,进行制度改革;采用最新数字技术;确定制造业领军企业,集中资源提升其效率。