根据调研机构人士的分析，尽管政府计划将首都从雅加达迁往加里曼丹的努山达拉，但由于迁都只涉及国家行政机构的转移，商业贸易的职能仍然保留在雅加达地区，因此雅加达仍然作为全国的商业中心，土地价格依然居高不下，最高甚至可达每平方米2亿印尼盾（约合95561.16元）。按照房地产业界人士的说法，以下是雅加达四个地价最高的区域：
第一是苏迪曼中央商务区，平均地价达到每平方米6000万至2亿印尼盾（约合28668.35-95561.16元），原因是商务办公区的建设导致地价持续上升；第二是Menteng地区，平均地价为每平方米5000万至1.25亿印尼盾（约合23890.29-59725.73元），其中ruko的平均地价为每平方米5000-7800万印尼盾（约合23890.29-37268.85元），住宅平均地价为每平方米6000-7000万印尼盾（约合28668.35-33446.41元），地价最高的区域为Tasikmalaya路，平均每平方米1.254亿印尼盾（约合59916.85元），地价最低为Minangkabau路，平均每平方米5170万印尼盾（约合24702.56元）
Kebayoran Baru地区由于高层建筑和商业用地需求持续增加导致原有的住房用地紧张从而推动地价急升，平均地价为每平方米5000万至1亿印尼盾（约合23890.29-47780.58元）；Pondok Indah地区作为传统富人住宅区建有许多宏大豪华的住宅，再加上靠近娱乐中心、医院、购物中心和办公楼的良好地理位置，平均地价也达到每平方米4000万至1亿印尼盾（约合19112.23-47780.58元）。
