印尼房地产行业未来前景乐观

自2025年4月初起，房地产股平均涨幅超20%。印尼央行（BI）近期有降息空间，5月20-21日将召开理事会会议，分析人士及经济学家认为央行可能因年初印尼经济放缓而下调基准利率。资本顾问公司投资分析师表示，印尼盾汇率走强、市场对BI降息预期上升，可能给房地产行业带来积极推动。利率下降会降低借贷成本，提高住房信贷可及性，增强民众购房能力；政府政策支持，如政府承担增值税激励措施，也将巩固房地产行业短期至中期前景。不过年初以来房地产行业整体仍在下滑，房地产股指迄今已回调2.57%。尽管如此，4月起多数房地产股显著上涨，如CTRA上月涨幅达29.53%，PWON涨25%，BSDE涨8.22%，ASRI涨45.92%。这表明市场已提前对降息预期做出反应。从技术面看，这些股票走势相对紧凑，值得关注。所选股票中PWON目标价预计达420盾，CTRA有望涨至1100盾，ASRI正测试160-166盾阻力位，BSDE若能重拾涨势，有望升至1000盾。综合宏观情绪与政策支持，未来几月房地产行业前景仍较为乐观。