印尼第三季度楼市平稳


【千岛编译】据印尼新闻网8月21日报道,预计印度尼西亚一些城市的房价在 2022 年第三季度不会出现显着上涨。
  
在 2022 年第三季度,受访者预测房地产价格增长仍将有限。2022 年第三季度住宅物业价格指数(IHPR) 的预测增长率为 1.53%(同比)表明了这一点。低于本季度的 1.72%(同比),但将高于 2021 年第三季度的 1.41%(同比)。
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作者: IndonesiaDaily

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印尼为中国投资提供多项税收便利

工业部透露,2019年至2023年中国在印尼的投资总额达284亿美元,约合451.7万亿盾。该数据由工业部秘书长在雅加达工业部大楼举行的“印尼—中国贸易国际合作研讨会暨商务对接会”上公布。在上述投资中,制造业占比最大,达54%,即154亿美元,显示中国资本重点布局印尼工业生产领域。 他强调印尼政府持续推进改革战略,为与中国深化经贸合作创造更多机会,并为来自中国的新投资者提供税收等方面的便利,包括税收假期(tax holiday)、税收减免(tax allowance)以及超级抵扣税(super deduction tax)等财政与非财政激励措施,旨在实现投资方与印尼的双赢。此外工业部在2023年通过工业人力资源培训和职业教育项目,累计培养了38387名工业技能人才,以提升工业领域人力数量与质量,为包括中国在内的外资企业在印尼发展提供更坚实的人力支撑。 政府欢迎中国代表团参与此次活动,这与政府希望加强双边产业合作与投资网络的意愿相一致。他期望两国代表能借助研讨会与对接会契机,拓展在工业发展方面的合作关系,进一步深化中国与印尼在投资、产业开发与人才培养等领域的协作,共同推动双方工业升级与经济增长。

印尼18个主要下游化项目具体清单

Danantara CEO透露,政府计划在近期启动多个下游化项目,这些项目包括铝土矿冶炼厂、环保航空煤油炼油厂以及椰子产品的下游加工等。此前政府曾设定目标,计划到2025年3月前陆续完成18个主要下游化项目的奠基仪式。即将启动的项目包括在马辰(Mempawah)的铝冶炼厂和在西爪哇(Cilacap)的环境友好型航空煤油炼油厂。 在西加里曼丹的马辰,将开发两个氧化铝精炼项目,第一个项目投资额为24亿美元,第二个项目为8.9亿美元。在西爪哇的芝拉扎(Cilacap),将启动一个环保航空煤油炼油厂项目,投资额达到11亿美元。此外,中苏拉威西省莫罗瓦利(Morowali)还将建立一个综合椰子加工设施,投资额约为 1亿美元。 在东爪哇的巴纽旺宜(Banyuwangi),还将开发一个价值 8000万美元的生物乙醇设施。最后还将发展家禽养殖下游化设施,计划中有12个项目将率先启动,其中5个项目的具体细节尚未披露。这些项目的启动标志着印尼在实现经济多元化和减少对原材料出口依赖方面迈出了重要一步。通过发展下游产业,印尼不仅能够增加产品附加值,还能创造更多就业机会,促进地区经济发展。政府将继续支持和推动这些项目的实施,以实现国家的长期发展目标。

专家建议印尼加快铝土矿下游化

印尼铝土矿的开采与下游化利用对强化国内工业供应链愈发关键。铝土矿经加工成氧化铝和铝材,是制造、建筑、交通及可再生能源等多领域的重要战略原料。据能源与矿产资源部数据,印尼铝土矿储量约74亿吨,其中27亿吨可供开采,显示其具备推动下游化与工业化的雄厚矿物基础。 然而,长期以来铝土矿利用不充分,生产仍以出口原矿为主。2022年全国铝土矿原矿产量达3180万吨,但在原矿出口禁令实施后,2023年降至约1900万吨,2024年进一步缩减至1680万吨。这表明加快国内冶炼设施建设迫在眉睫,下游化被视为让矿产储量创造最大经济附加值、持续增强国家工业结构的战略举措。 印尼矿业与能源观察组织(ISEW)执行董事认为,2026年是国家铝土矿下游化进入关键阶段的一年。印尼需加速从采掘型经济向基于附加值的综合工业生态转型。他肯定政府强化MIND ID在整合铝土矿下游链中的作用,从氧化铝到铝材的加工一体化可保障国内工业原料供应,降低对外部依赖。此类一体化产出有望成为支撑制造、交通及可再生能源等领域强劲供应链的基础。 万隆理工学院(ITB)采矿学教授指出,铝需求具跨行业特性并随全球经济成长而上升:高收入国多用于交通领域,中低收入国则以电力传输、制造业产品和建筑为主。国际铝业协会研究亦表明,氧化铝精炼能力是衡量一国工业竞争力的核心指标。随着西加里曼丹Mempawah综合铝土矿加工项目的落实,印尼在满足国内外铝需求方面处于战略有利位置。 未来强化铝土矿下游化项目有望优化国内储量利用,巩固工业结构,并使铝产业成为印尼经济与工业化进程的重要支柱。
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