新首都未能授予投资者190年土地使用权

努桑塔拉新首都管理局(OIKN)将尊重并遵守宪法法院(MK)关于取消投资者长达190年土地使用权(HAT)的裁决。OIKN发言人表示,将与土地与空间规划部/国家土地局(ATR/BPN)及其他相关机构协调,统一现场技术规则。此前土地与空间规划部部长称,MK裁决不阻碍投资,只是纠正土地使用期限,而非经营确定性,投资仍受保障。

MK裁决指出,IKN不能采用95年两周期限模式授予农业用地使用权(HGU)、建筑用地使用权(HGB)和土地使用许可权(Hak Pakai),须遵循国家限制并建立明确评估机制。这符合1945年宪法第33条关于国家对自然资源主权原则。IKN原本依据2022年第3号国家首都法,给予投资者最长190年HGU,分三个周期授予。MK判定取消IKN 190年土地HAT。

MK主席称,国家首都法第16A条部分规定与宪法冲突,无条件具有法律约束力。根据裁决,HGB最长30年,延期最长20年,续期最长30年,且基于评估标准和阶段。IKN与各部委、机构及企业正按总统指示和2025年第79号总统令,推进2028年前基础设施建设,完善立法和司法生态系统。

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作者: IndonesiaDaily

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