据房地产咨询公司仲量联行（JLL）印尼报告显示，雅加达写字楼市场正面临严峻挑战，空置率居高不下，成为亚太地区之最。JLL印尼研究主管兼亚太区洞察与咨询主管指出，雅加达现有1000万平方米的办公空间，其中超过三分之一是在过去十年内新建的。
尽管供应充足，整体入驻率却偏低，目前雅加达共有300万平方米的写字楼处于空置状态，其中130万平方米为A级写字楼。高空置率主要源于近年来大量高端写字楼的涌现，这些新楼不仅设施更现代化，而且地理位置更为优越，如靠近地铁站或公交枢纽，吸引租户从旧楼迁出。
尽管如此，他预测随着印尼企业要求员工每周五天到岗办公的政策比其他亚洲国家更为严格，未来对办公空间的需求有望回升，从而逐步缓解空置压力。为应对当前困境，他建议老旧写字楼通过翻新、引入绿色建筑认证及环保理念来提升吸引力，以迎合市场对高品质办公环境的需求。
