
想在雅加达找仓库和厂房,却无从下手,今天王掌柜就带大家看一看。
雅加达的东西两边50公里范围都是属于印尼的工业走廊,已经发展了30年,集中了印尼差不多一半的制造业厂家。总体来看,围绕雅加达大大小小的工业园区差不多70个,而超过1000公顷的大约10个左右。
1. 首先我们看到城区有两个园区,一个是Nusantara免税区,一个是Pulogadung园区 都属于印尼国有。
2. 其次,我们看到雅加达西部郊区主要有两大园区,第一个是距离雅加达30公里的千禧园区,第二个是距离雅加达60公里的芝甘特现代园区,东风小康就落地在此。
3. 第三,我们看到雅加达东部郊区园区更加集中,比较有规模的园区有五个,分别是马龙佳园区,加巴北卡园区,广西农垦投资的中印园区,华夏幸福园区,以及Surya Cipta园区。
这些园区土地的售价介于1000-1500人民币左右,厂房的租赁价格大约在每平米每月20块人民币。印尼的工业园区开发主要以卖地为主,比较少开发标准厂房,随着越来越多的中国制造业落地印尼,在印尼进行工业地产开发存在巨大的机会。