经济动态

2025年上半年，PT Surya Semesta Internusa Tbk（SSIA）的Subang Smartpolitan项目录得预售收入8.3公顷，Karawang项目为4.8公顷。SSIA及其子公司正在参与一些招标流程，结果将随后公布。对于美国关税下调（从32%降至19%）及印尼央行基准利率下降25个基点至5.25% 对公司业绩的影响，SSIA投资者关系与可持续发展副总裁表示仍在观察。Ciptadana Sekuritas 分析师指出，SSIA计划2025年实现预售收入137公顷，其中第二季度Subang Smartpolitan项目目标贡献120公顷，其余来自Suryacipta City Karawang项目。项目发展的挑战在于物流连通性，但随着Patimban收费公路建设推进，SSIA作为工业地产企业将具备竞争力。他推荐买入SSIA股票，目标价为每股1930盾。

2025年7月21日，PT Mega Manunggal Property Tbk（MMLP）股价波动较大，当日早盘收盘上涨5.61%，报565盾/股。过去一周MMLP股价持续走强，累计上涨13%，超过过去一个月9.71%的涨幅。有消息称PT Astra International Tbk（ASII）计划收购MMLP部分股权，且可能为majority股权，但具体数量尚未明确。若收购属实，后续将进行要约收购，且ASII与MMLP有望近期签署股权转让协议并发布正式公告。截至新闻发布，ASII管理层尚未对此消息作出回应。Grup Djarum旗下投资公司PT Dwimuria Investama Andalan于7月9日增持PT Surya Semesta Internusa Tbk（SSIA）230万股，持股比例从5.27%升至5.32%，其首次进入 SSIA是在7月4日，当时持股2.4799亿股，占比5.27%。Chandra Asri Group旗下PT Chandra Asri Pacific Tbk（TPIA）在2025年3月至7月期间累计增持SSIA股份，3月20日持股2.5059 亿股（占比5.33%），3月24-25日增至2.6252亿股（占比5.58%），但3月26日未出现在SSIA持股超5%的股东名单中；7月15日TPIA再次增持，目前持股2.8484亿股，占比6.05%。

2025年6月，中国从印尼进口煤炭量为1162万吨，同比大幅下降30%，降幅超过中国煤炭总进口量的平均降幅（26%）。2025年上半年，中国从印尼累计进口煤炭9098万吨，同比下降12%。2025年6月，中国煤炭总进口量为3304万吨，同比下降26%，为两年多来月度最低；上半年总进口量2.217亿吨，同比下降11%。下降原因包括中国买家从低热量煤炭转向高热量煤炭，而印尼煤炭在价格竞争力上不及高品质煤炭（全球煤炭价格下降使高热量煤炭成本优势凸显）；国内煤炭产量提升，降低了对进口煤炭的整体需求，间接影响印尼煤炭进口量。

印尼纺织企业PT Asia Pacific Fibers Tbk（POLY）宣布永久关闭其位于Karawang的工厂，该工厂的化工和纤维生产单元自2024年11月1日起已暂停运营，此次为永久性关闭。关闭原因包括国内外市场对工业产品的需求疲软，全球产能过剩，出口至美国的关税上涨，原材料价格攀升；国内政策不稳定，如反倾销税实施及进口法规修订未达预期；工厂停产超6个月，导致设备重启在技术和商业上不可行，且维护成本高昂；与财政部的债务重组谈判耗时超出预期，尚未达成最终协议。短期将导致2025年及未来的销售收入下降，公司需据此修订财务预期。企业重心转向Kaliwungu工厂，计划调整产品结构及配套资源；持续推进债务重组，寻求与债权人及投资者达成协议，以获取资金提升产能；呼吁相关方及利益攸关者提供支持与合作，保障企业长远运营。

北苏拉威西检疫部门日前销毁了711件非法进口的加工农产品及1.05吨野猪肉，销毁的产品包括557件进口动物产品，包括鸡蛋、猪肉、牛肉和加工禽肉；144件植物产品，涵盖水果、蔬菜、种子和香料；10件加工水产品。这些来自中国的非法进口产品无原产国检疫文件，来自北马鲁古苏拉群岛、无检疫文件的野猪肉也存在传播疾病风险。相关部门采用受控焚烧后掩埋的方式，符合《动植物检疫法》，过程遵循安全协议。当地海关、机场警察局等机构代表见证，体现跨机构协作。此次行动目的是防止危险疾病传播，保障动植物健康、食品安全及环境清洁，提高公众和企业对检疫规定的遵守意识。

根据印尼汽车工业协会的数据，2025年上半年印尼电动汽车总批发量为35749辆，以下是最畅销的五款电动汽车：比亚迪M6在2025年1月至6月总销量为6252辆，是该时间段内销量最高的电动汽车。有三种车型，分别是Superior Captain（销量2214辆）、Superior（销量1672辆）、Standar（销量2366辆）。价格方面Standar车型雅加达上路价为3.83亿盾，Superior车型为4.23亿盾，Superior Captain车型为4.33亿盾。腾势D9在2025年上半年销量为5733辆，属于高端电动MPV。2025年6月销量为1768辆，较前一个月的630辆增长了183%。雅加达上路价为9.5亿盾，腾势是比亚迪旗下品牌。比亚迪Sealion 7在2025年上半年总销量为5456辆。有Premium和Performance两种车型，分别售出4068辆和1388辆。价格上Premium车型为6.29亿盾，Performance车型为7.19亿盾。奇瑞J6（又称iCar 03）2025年上半年总销量为3979辆。有智能四轮驱动即全轮驱动和后轮驱动两种车型，分别售出3132辆和847辆。价格方面IWD车型为5.655亿盾，RWD车型为5.055亿盾。五菱Air EV在2025年1月至6月总销量为2497辆。有lite、standar、long range等多种车型，价格从2.18亿盾到3.07亿盾不等。

根据农业部及中央统计局的数据，印尼椰子产业过度依赖单一个省份（廖内省），其他地区贡献较小，存在产业发展不均衡的问题。2019-2023年，廖内省是印尼最大的椰子及杂交椰子生产地。在椰子（干椰肉）方面，年均贡献33.3343万吨，占全国总产量的11.39%。在杂交椰子方面，占全国总产量的72.38%（约6.9万吨/年），其中98%来自廖内省的下因德拉吉利县。北苏拉威西、东爪哇、北马鲁古等省份贡献不足10%，但仍有重要作用，如东爪哇年均产约24万吨，拥有优秀产区（如苏门答腊、班尤旺吉）。椰子（干椰肉）种植较分散，分布在33个省份，以民间农场为主；杂交椰子仅分布在16个省份，由大型私营企业和民间共同掌控，产业发展不均衡。单一主产区若遭遇极端天气、病虫害或基础设施问题，将威胁全国供应。2019-2023年全国产量波动小（从274万吨微增至279万吨），未来5年预测呈下降趋势。需在中苏拉威西、北马鲁古等潜力地区推进发展均衡化和集约化，政府与企业应合作推动作物更新、品种多样化及供应链整合（从上游到下游）

印尼是全球第三大焦炭出口国，2024年出口量达556万吨，仅次于中国（833万吨）和波兰（588万吨）。焦炭是钢铁生产（尤其是高炉技术）的关键原料，需求与全球钢铁行业增长密切相关。全球焦炭价格因主原料焦煤价格下跌而下滑，且跌幅大于焦煤，导致出口利润收窄，生产成本压力增大。焦炭产业副产品包含危险废物，需平衡环保与作为化工、制造业原料的利用。印尼焦炭企业协会在2025年初成立，获司法与人权部批准，5月完成就职。目标是作为政府与企业的协调平台，推动有利政策、保障环境可持续性、强化印尼在全球焦炭供应链中的地位。协会主席呼吁政府提供实际支持，包括简化出口许可、指导工厂管理（含环保方面），以缓解成本压力并提升竞争力。焦炭作为还原剂和热源，在铁矿石转化为铁水的过程中不可或缺，凸显其战略价值。

Ayana酒店是印尼五星级豪华酒店中的知名品牌，分布在巴厘岛、拉布安巴焦等热门旅游区域。1996年在巴厘岛金巴兰建立，其巴厘岛的Ayana Resort and Spa因位于悬崖之上且直面印度洋而闻名。2018年在拉布安巴焦建成Ayana Komodo Waecicu Beach，成为印尼东部地区最豪华的酒店之一。其所属公司还管理着巴厘岛的丽思卡尔顿酒店、度假村和水疗中心。酒店的所有者是企业大亨Rudi Suliawan，他是PT Midplaza Prima（MidPlaza Holding）的所有者，该公司管理着位于雅加达苏迪尔曼大街商业区的MidPlaza办公区，还管理着同一区域的Ayana MidPlaza酒店，他目前是MidPlaza Holding的总裁董事。1996年他通过旗下另一家公司PT Karang Mas Sejahtera在巴厘岛金巴兰建立了五星级酒店Ayana Resort and Spa，涉足酒店业。2000年他参与创立了互联网服务提供商Biznet，该公司成为印尼最大的光纤运营商之一。2001年PT Midplaza Prima涉足数据中心业务，成立了Biznet Data Center。PT MidPlaza Prima最初是名为Perkom的信息技术服务公司，成立于1983 年。1983年涉足房地产行业，第一个项目是名为MidPlaza 1的办公楼，1995年又建成另外两座塔楼。该公司除了管理酒店、豪华公寓和高尔夫球场外，仍未放弃其最初的信息技术业务。