视角专栏

雅加达开店选哪里？今天王掌柜就给大家推荐一个潜力巨大的商场： 这个商场就是Onebel Park, 紧挨着雅加达南二环，周边有雅加达高档住宅区Pondok Indah, 以及几所大学，周边消费人群密度大。 大家都知道雅加达华人区以北区为主，而要做雅加达本土市场，特别是中高端市场，雅加达南区是必争之地，Onebel Park正是位于雅加达南区的战略位置。 Onebel Park, 已经有星巴克，肯德基, 名创优品, ACE 等知名商户入驻。中国老板们，如果是做餐饮，家电，3C,  电动车等消费品相关的，如果想要大力拓展印尼本土市场，建议过去考察一下。

在印尼做电动车的老板，重磅消息，印尼政府进一步释放政策红利，一张身份证就能获得3300人民币补贴，申请买一辆电动摩托车。 印尼政府在2023年3月份出台了针对电动摩托车的激励政策，当时只有包括中低收入在内的四类人群才能享受7条印尼盾，折合3300人民币的财政补贴。该政策推出半年以来，申请购买的人数不到2000人。 所以印尼政策着急啦，就取消了申请补贴的人群限制，只要是年满17岁的印尼公民购买电动摩托车，都可以享受3300人民币的补贴。 做电动车的老板，补贴政策的放宽，对于印尼电动车行业又是一大利好，但要注意政策仅限印尼国产化率高于40%的电动两轮车中的电摩，激励的配额为20万台电动摩托车。对于电动两轮车中的电动自行车则不享受激励政策。目前享受补贴的有14个电动车品牌的30款车型，享受补贴后的价格从5条到42条都有。这其中包含雅迪的两款车型。

想在雅加达找仓库和厂房，却无从下手，今天王掌柜就带大家看一看。 雅加达的东西两边50公里范围都是属于印尼的工业走廊，已经发展了30年，集中了印尼差不多一半的制造业厂家。总体来看，围绕雅加达大大小小的工业园区差不多70个，而超过1000公顷的大约10个左右。 1. 首先我们看到城区有两个园区，一个是Nusantara免税区，一个是Pulogadung园区 都属于印尼国有。 2. 其次，我们看到雅加达西部郊区主要有两大园区，第一个是距离雅加达30公里的千禧园区，第二个是距离雅加达60公里的芝甘特现代园区，东风小康就落地在此。 3. 第三，我们看到雅加达东部郊区园区更加集中，比较有规模的园区有五个，分别是马龙佳园区，加巴北卡园区，广西农垦投资的中印园区，华夏幸福园区，以及Surya Cipta园区。 这些园区土地的售价介于1000－1500人民币左右，厂房的租赁价格大约在每平米每月20块人民币。印尼的工业园区开发主要以卖地为主，比较少开发标准厂房，随着越来越多的中国制造业落地印尼，在印尼进行工业地产开发存在巨大的机会。

印尼第 21 届国际连锁经营展 8月25-27日在雅加达ICE BSD 展览馆举办，大约100多家品牌商参展，包含餐饮，零售，母婴，美容，早教，汽车保养，药店等等，除了印尼本地品牌外，也有泰国和马来西亚的品牌组团参展，而最引人注目的要属来自中国的两个品牌，茶主张和名创优品，分别在印尼已经有500家和200加盟店。关注王掌柜，了解更多印尼展会消息。

今天中国最大的机会在哪里？吴军博士认为是国际化。 中国已经以每年8%左右的增长率持续增长了37年了（从1978年底改革开放算起），这么长、这么快的增长在世界文明史上还是第一次。因此中国自身积攒了巨大的财富，相比之下，其它国家财富增长的比例就可以忽略不计了。 这样就造成了中国继续发展的一个困局，也就是说，中国生产的东西其它国家买不起，而中国从海外无论是购买什么，价格都要飞涨。前些年铁矿石价格飞涨就说明了这一点。在历史上，英国、美国和日本都遇到过这种情况，解决的方法都是资本输出。也就是说帮助其他国家富裕起来，让人家买得起我们的东西。 中国在这个时期提出“一带一路”，要搞亚投行，核心就是资本的输出和帮助全世界。这是当年英国、美国和日本都走通了的道路。 如果大家对当年英国和美国的资本输出没有什么概念的话，今天40岁以上的人可能还记得日元贷款对中国经济带来的帮助，而今天中国要做的就是当年日本曾经做过的事情。 在这样的大背景下，中国需要什么人才呢？不再是只能在国内窝里横的人了，而是具有国际视野，能够为国家开拓海外市场的人。

在印尼，中国老板如何做好本地化？一共有三个关键点： 第一，语言的本地化，有的中国老板在印尼呆了1到2年，印尼语还是张口结舌。中国老板一定要尽可能多学习和掌握印尼语的日常交流，不要说没时间，学不会，学印尼语是个体力活，就是练习”口腔肌肉”记忆。如果你期望翻译人员帮你一劳永逸，解决和本地团队的交流问题，你和本地团队之间永远隔着一座山。 第二，生活习俗的本地化。既然中国老板选择在印尼落地，就不要”以自我为中心”, 因为你没有能力改造人家的习惯，不要一味吐槽”人家慢，人家懒”,  学着接受现状，他们节奏慢，我们就做好时间规划，做好培训和激励，他们他们注重穿着，我们就不要穿的太随便。因为你不融入，你就永远是局外人。 第三，宗教习俗的扫盲。印尼有六大宗教，有这个社会的运转，都围绕着宗教开展，不论是普通人的婚丧嫁娶，还是商业世界的衣食住行，都包含浓浓的宗教色彩，不了解宗教习俗，在印尼你就是蒙着眼睛走路。 深度理解语言的本地化，生活习俗，宗教习俗，中国老板才能做好印尼的本地化，我是在印尼20年的王掌柜，加入印尼创业邦，印尼创业不迷路。

刚刚落地雅加达，不知道有哪些华人商圈，今天王掌柜就给大家介绍一下。 首先我们确定雅加达机场的位置，接着我们看向城区，雅加达城区分为内环，外一环，和外二环，在城区一共七大华人商圈，分别是PIK商圈，目前人气最足的要属PIK商圈，和兰花园CP商圈，而两个芒果商圈与卡夹马达商圈属于老的华人圈，集中了印尼十大批发市场，而古宁安商圈属于使馆区，中国大使馆和国企很多分布在这里。 我们再看向雅加达东西两侧的郊区，东部郊区有一个著名的总统大学Jababeka卫星城，有上千名中国学生从这里毕业，这里有印尼最大的工业园区，非常适合制造业的落地。而西部郊区中有五大华人卫星城，分别是Alam Sutra, Gading Serpong, 金光BSD, 力宝，以及华夏幸福。这五大卫星城生活和商业配套成熟，相比市区，不管在租赁成本，还是生活环境上都比市区要好。 这些华人商圈，你有什么需要了解的，请添加千岛君。

阿里入股Wook? Wook 又是什么来头呢？ 最近，不少科技媒体报道阿里入股Wook的消息，而Wook的创始人许龙华最早在印尼起家。那是2010年，刚从TCL辞职的许龙华偶然的机会到印尼旅游，当时印尼也是智能手机刚刚兴起，印尼手机配件市场鱼龙混杂，假货横行，他从充电宝开始做起，在印尼建立了“VIVAN”和 “ROBOT”两大3C数码配件品牌，并用3年时间成为了当地数码配件品类的龙头企业。 接着2014年许龙华创立WOOK跨境出口电商平台，通过自建App平台升级供应链，将中国优质的产品更高效地推送到东南亚市场，WOOK平台一头是中国的制造商和品牌商，另一头是印尼成千上万的中小零售店面，以本土化的团队为当地零售商提供营销服务与赋能，帮助他们改造店铺、培训员工、升级门店等等。 许龙华说“创业公司出海，要在一个地方真正的扎根，而不是赶风口。站在风口上向前走的企业，我觉得来得快，可能消失得也会很快”。随着移动互联网的发展，中国供应链的成熟，中国品牌出海东南亚势不可挡，大有可为。 我是在印尼20年的王掌柜，加入印尼创业邦，印尼创业不迷路。

如果你是做消费品类的，不管是厂家，还是渠道，那么印尼下半年这些展会你绝对不要错过: 8月24-26号的母婴和玩具展，以及消费品电子展； 8月25日-27日 印尼连锁加盟展，以及穆斯林生活展； 8月26日-28日 亚洲音响展； 8月29日-31日 印尼中小企业展； 9月1号-3号 印尼婚庆展，以及宠物用品展； 9月11日-12日 电子烟展览； 9月21日-23日 以及10月12日-14日 印尼美容展； 9月25日-27日 电商产业博览会； 10月4号-8号 印尼手工艺品展； 10月25日-29日 印尼消费品电子展； 11月23日-25日 侨交会； 12月1日-3日 印尼母婴展；