印尼12%增值税的征收范围与计算方式

以下是增值税涨价后豪宅价格的计算方式：PPnBM比率各不相同，最低设置为10%，最高设置为200%。属于20%税率组的PPnBM是豪华住宅，如售价为两百亿盾或以上的非分层产权类型的房屋和联排别墅以及售价为一百亿盾或以上的公寓、分契式公寓、联排别墅等。
如果一家公司或开发商以两百亿盾的价格出售一栋豪宅，房屋是应税项目BKP，需缴纳增值税以及PPnBM 20%。当增值税税率仍为11%时，买家或消费者手中的豪宅价格为：征税房价两百亿盾、增值税值：11% x两百亿盾=22亿盾、PPnBM值：20% x两百亿盾=四十亿盾、消费者手中的房屋税后价格：262亿盾。当增值税税率为12%时，豪宅在买家或消费者手中的价格：征税房价两百亿盾、增值税值：12%x两百亿盾=24亿盾、PPnBM值：20%x 两百亿盾=四十亿盾、消费者手中的房屋税后价格：264亿盾。当奢侈品的增值税税率从11%提高到12%时，例如价值两百亿盾的豪宅，其价格变化约为20亿盾，相当于0.76%。