印尼12%增值税的征收范围与计算方式

以下是增值税涨价后豪宅价格的计算方式:PPnBM比率各不相同,最低设置为10%,最高设置为200%。属于20%税率组的PPnBM是豪华住宅,如售价为两百亿盾或以上的非分层产权类型的房屋和联排别墅以及售价为一百亿盾或以上的公寓、分契式公寓、联排别墅等。
如果一家公司或开发商以两百亿盾的价格出售一栋豪宅,房屋是应税项目BKP,需缴纳增值税以及PPnBM 20%。当增值税税率仍为11%时,买家或消费者手中的豪宅价格为:征税房价两百亿盾、增值税值:11% x两百亿盾=22亿盾、PPnBM值:20% x两百亿盾=四十亿盾、消费者手中的房屋税后价格:262亿盾。当增值税税率为12%时,豪宅在买家或消费者手中的价格:征税房价两百亿盾、增值税值:12%x两百亿盾=24亿盾、PPnBM值:20%x 两百亿盾=四十亿盾、消费者手中的房屋税后价格:264亿盾。当奢侈品的增值税税率从11%提高到12%时,例如价值两百亿盾的豪宅,其价格变化约为20亿盾,相当于0.76%。

免责声明:文章内容不代表本站立场,本站不对其内容的真实性、完整性、准确性给予任何担保、暗示和承诺,仅供读者参考,文章版权归原作者所有。如本文内容影响到您的合法权益(内容、图片等),请及时联系本站,我们会及时删除处理。

作者: IndonesiaDaily

即时更新,为您报道最新的印尼资讯,看印尼尽在每日印尼indonesia-daily.com。

为您推荐

印尼员工平均薪资明年预计增长5.8%

美世(Mercer)2025年薪酬调查显示,印尼员工平均薪资2026年预计增长5.8%,低于2025年的6.3%。该调查分析了印尼588家公司超7000个岗位的薪酬趋势与政策,结果显示,尽管增速放缓,所有受访企业仍计划2026年加薪(与2025年一致)。 影响2026年薪资增长的核心因素包括个人绩效、薪资区间及公司业绩。分行业看,化工行业对人才投资信心最强,预计薪资增长6.2%;汽车行业较温和,仅4.9%,体现不同行业薪酬策略的差异。奖金方面,2025年实际发放的平均奖金约为年薪基数的16.6%,略低于2024年17.5%的预期。员工自愿离职率预计保持稳定:2025年为5.2%,与2023、2024年的5.1%基本一致;但非自愿离职(如裁员)预计上升,尤其在高科技、采矿及采矿承包行业。此外企业劳动力扩张计划放缓:仅约20%的公司计划2026年增员,低于此前25%的预期。

印尼或对中国进口商品设定最低售价

中小微型企业部长日前表示,将向贸易部提议为部分进口产品设定最低售价基准,以抵御进口产品(尤其是来自中国的产品)冲击,保护中小微企业(UMKM)。他指出中国低价产品大量涌入印尼,导致本地生产商难以竞争,威胁UMKM生产力。 其目标是推动国内生产,以发挥更大的经济乘数效应,而进口产品泛滥使国内生产倾向受阻。  为解决此问题,他正与贸易部密切协调,建议在《贸易部长条例》中新增关于进口产品售价的规定,避免进口产品售价过低。他强调该规则并非适用于所有进口商品,目前UMKM部正研究10种对UMKM存续影响最大的优先产品,待梳理清单后推进。除规范价格外,他强调UMKM保护需从上游入手,限制进口商品准入,为UMKM创造竞争空间。他表示将与贸易部、工业部、财政部协同,共同落实对UMKM的保护与扶持。

进口中国廉价服装冲击印尼本土企业

今年丹那阿邦市场商人营收大幅下滑,部分商家称开斋节后(4月至今)营收下降达80%。有商户表示,中国进口罩衫售价仅5万盾,远低于其本地产品10万的价格;其同行虽坚持售卖7万盾起的优质北加浪岸罩衫,但坦言市场价格因进口货被冲垮。 上游制衣企业同样受困:印尼制衣企业家协会(IPKB)主席表示,非法进口中国商品失控致本地产品缺乏竞争力,该协会8000家成员中40%自疫情以来已倒闭,呼吁政府与国会保护中小纺织企业。 印尼纤维与长丝纱线生产商协会(APSyFI)秘书长也指出,国际协议(如东盟-中国自贸协定)使对华关税降至0%,区域全面经济伙伴关系协定(RCEP)进一步取消92%贸易关税,加剧本土纺织业压力。 中小企业部长承认,进口中国服装冲击国内中小微企,目前市场上50%为进口货、50%为本地产品,无标进口商品问题已由跨部门团队跟进,并将与贸易部长会面讨论,但未透露具体后续政策,仅强调将落实处理。
返回顶部