印尼拟借鉴中国技术建设水上住宅

面对土地资源紧张、地价持续飙升的行业困境，印尼政府提出全新住房建设构想，计划研究在河道、溪流上方修建住宅的创新方案，以此突破城市住宅用地短缺难题。该构想由印尼住房与居住区部长提出，目前仍处于初步研讨阶段，尚未落地实施。部长表示，当下印尼城市土地稀缺、地价居高不下，严重制约保障性住房与民用住宅建设推进。为此政府尝试突破传统建房思维，计划探索在河道上方搭建钢结构多层住宅，打造无需电梯的轻量化水上住房。尽管该构想现阶段饱受争议、被不少人认为难以实现，但政府仍持续推进可行性研究，借鉴多国成熟建设经验优化方案。

据了解，印尼将重点参考中国、新加坡、奥地利、芬兰等国家的水上建筑设计与建设技术。不过相关专家强调，各国地理环境、城市规划体系差异较大，印尼不能直接照搬模式。水上住宅建设并非简单将建筑平移至水面，需要结合本土水文条件、城市布局、生态环境进行适配性设计。针对这一创新构想，经济学家给出理性建议。他认为印尼无需急于推进水上建房工程，目前国内仍有大量国有闲置土地可开发利用，例如德博的土地、爪哇全域铁路沿线土地等，可优先推进垂直住宅建设，低成本、高效率缓解住房缺口。

专家同时指出，水上建筑施工难度极大，桩基、承重等结构建设成本远高于普通陆地建筑，盲目推进容易造成资源浪费。他建议政府仅借鉴多国的设计理念与核心技术，落地前全面开展技术可行性、成本效益、空间规划及洪涝灾害风险评估。除此之外，印尼现有法律法规也对该构想形成制约。依据印尼水资源相关法案及政府条例，河道区域具备专属蓄水、排水生态功能，河道沿线违规建筑需逐步清理整治。因此，水上住宅项目还需先完善法律法规、补齐政策短板，扫清合规性障碍，后续才能稳步推进落地。