外国投资违规与税务漏洞成印尼重点打击对象

巴厘岛税务局日前召开专项沟通会议，接待印尼农业协会巴厘岛分会代表团，针对当下外资扎堆布局巴厘岛民宿、别墅、租赁产业引发的市场失衡、税务不公、违规代持等乱象，官方正式官宣全面整治行动。税务局将全面排查外资经营主体、规范无证别墅业态、打击违规代持投资，力求平衡外资与本土商家的竞争环境。巴厘岛税务局负责人明确表示，外资在巴厘岛投资经营别墅、民宿等住宿产业，将被纳入重点监管名单。针对大量未办理合法经营资质、游离监管之外的外资别墅项目，当局将全面清查整改，要求所有无证经营主体立即完成地方政府备案，严格按照印尼法律法规足额缴纳税款，杜绝偷税漏税、违规经营行为。

为实现长效监管，巴厘岛税务局正搭建可持续的数据监管体系，打破单人单一掌握数据的漏洞，实现信息透明化、常态化更新。目前税务局已与珍布拉纳、克隆贡、卡朗阿森三个地区签署合作备忘录，同时筹备与吉安雅、塔巴南两地达成合作，逐步实现全区域联动监管。同时部门严格对标印尼投资部外资准入规则，落实外资最低100亿盾的投资门槛，并搭建资金溯源核查机制，精准排查外资资金来源，杜绝违规投资行为。本次整治的核心重点，是打击业内盛行的外资代持（nominee）乱象。官方指出，部分公证人员违规协助外资通过代持模式持有别墅资产，规避外资投资准入政策，严重扰乱巴厘岛投资秩序。对此当局正完善相关法律法规，规范公证机构执业标准，杜绝违规代办操作，同时全面排查外资独资公司，溯源核查企业经营资质与资产归属。

本次整治行动源于本土商户的长期诉求。协会负责人坦言，当前巴厘岛地产、酒店、农业、建筑行业竞争极度失衡。外资企业手握无息大额资本，可大规模开发高端别墅与商业项目，而本土企业只能依赖银行贷款、承担高额资金压力，产能与规模完全无法抗衡。更不公的是，部分外资通过违规操作享受更低税负，反观本土商户足额纳税、承担员工薪资压力，生存空间被持续挤压。除此之外，外资抢占民生业态的问题愈发严峻。在登巴萨南部佩莫甘区域，大量外国人开设公寓、租房业态，凭借雄厚资本与成熟营销体系碾压本土租房商户。同时巴厘岛农业从业者多身处乡村，税务普法信息覆盖不足，信息差进一步加剧了本土经营者的经营困境。针对各界反馈的市场乱象与监管漏洞，巴厘岛税务局积极接纳行业诉求，承诺持续开展税务普法、强化实地核查、组建专项工作组，补齐信息监管短板。官方强调，巴厘岛欢迎合法合规的外资投资，但所有中外经营者必须统一遵守印尼法律、履行纳税义务，彻底终结不公平竞争乱象，保障本土商户合法权益，重塑公平有序的巴厘岛投资与营商环境。