印尼住房与居住区部副部长日前在雅加达举办的城市气候论坛上发表讲话。他提出，土地治理整顿工作不局限于种植业、矿业领域，下一步城市房地产行业也将成为政策整治对象，提醒房地产开发商做好政策变动的应对准备。
他指出，城市住房的一大痛点来自土地可负担性。受高地价影响，低收入群体越来越难以在城区获取住房。在他看来，根源和地产行业商业模式有关：开发商并不创造土地，只是收购土地再开发，土地倒卖收益甚至高于住宅开发本身，政府需要遏制这种现象。
他提出保障性住房建设思路的重大调整：补贴住房、社会住房项目应当停止在私人土地上建设，转而使用国有土地开展开发。该模式可以直接削减住房建设当中的土地成本，真正惠及低收入居民。同时政府要盘活城市内国有土地资源，大力发展垂直住宅，避免低收入人群被迫搬迁至城市远郊。
他分析城乡住房问题存在明显差异。农村地区土地供给并不紧缺，居民大多自有土地，主要缺口是改造房屋、改善卫生与居住环境的资金支持；而城市核心矛盾是土地稀缺、地价高昂。如果工薪阶层被迫居住在郊区，每日往返市区通勤，会增加民众的时间与交通开支，变相增加政府的公共补贴负担。
针对政府提出的300万套住房建设总目标，他表示任务将按地域拆分，农村、城市、沿海及棚户区各承担100万套建设改造任务。农村侧重提供资金支持旧房翻新；城市重点推进垂直住宅；沿海与棚户区则开展大规模片区综合整治。改造不只局限于单套房屋修缮，还要同步完善基础设施、卫生条件，落实安全、健康、整洁、宜居的 "印尼ASRI" 建设理念。他强调，住房保障不能只建好房屋本体，更要实现整片城区宜居。
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