在印尼开厂选址如何才能不踩坑，王掌柜总结了1+3的方法论，大概率可以帮老板们给工厂高效选址：
这里的1+3，1指的是了解产业带，这个是选址成功的前提，印尼政府规定开厂必须入驻产业园区，在印尼爪哇岛自西向东有三个产业带，分别是雅万产业带，中爪哇产业带，东爪哇产业带。雅万产业带和东爪哇产业带属于成熟的产业带，土地价格在100-150美元，比较适合高新技术或者高附加值的企业，而中爪哇产业带属于新兴的产业带，土地价格在50-100美元，比较适合出口导向型的企业，劳动密集型的企业以及相关的配套企业
而3指的是与具体园区有关的成本，配套和资质。成本方面包含的要素有园区所在地区的土地成本，人工工资，水电成本和物流成本，配套方面包含周边供应链的配套，水电气的配套，交通条件，码头，污水处理厂等。资质方面包含园区土地的产权，对于办理环评的要求。
在印尼开厂选址成功的关键是，在锁定产业带的基础上，在成本，配套和资质上取得一个平衡点，更加容易筛选到合适的园区，千万不能以偏概全，或者价格导向，虽然短期内可以省一部分钱，但却因为配套方面或者环评资质办理方面的问题，耗费了大量的时间成本，捡了芝麻丢了西瓜。有的甚至因为土地产权的争议，陷入进退两难的境地。还有一点，印尼本土的产业园区更加侧重买地模式，不做厂房的交付，而中资背景的园区，在租售或者厂房建设上跟能够提供灵活的方案。
