雅加达公寓空置率再增，开发商放缓建设速度

每日印尼（Indonesia-daily.com）讯，直到今年年底，雅加达的出租或服务式公寓的入住率都在下降，这导致了多处出现“鬼屋”的现象，也就是许多无人居住的地方。

针对这一现象，不少开发商都在推迟服务式公寓的竣工时间，原因是目前的平均入住率只有 40-50%，这意味着公寓楼中有一半的单位是空的，没有租户。

高级研究顾问莱坊研究与咨询公司 Syarifah Syaukat 表示，租赁或服务式公寓的建设延迟主要来自 CBD 地区。

“推迟竣工入市的新公寓大多位于CBD。如果从构成来看，CBD确实是2024年前专用出租公寓分布最多的地区，”他说。

他解释说，总体而言，自去年以来，服务式和非服务式出租公寓的入住率持续下降。与此同时，在第四季度，情况仍然停滞不前。

引用 Knight and Frank 2020 年第一季度的研究，服务式公寓和非服务式公寓的平均入住率都达到了 60%，这一成绩从大流行前的 2019 年第二季度下降到了 12%。