2024年11月30日，雅加达首都特区地位变更为雅加达特区，印尼新首都IKN建设正进行，普拉博沃总统计划2028年8月17日开始在IKN办公，国家公务员4月调往IKN。雅加达不再是首都后，其未来引发诸多质疑。高力印尼公司研究表明，其他放弃首都地位的城市人口仍在增长，预计雅加达会更宜居。随着交通拥堵减少，房地产价值或上涨，旧政府楼可改造为住宅或酒店。尽管雅加达房价增长停滞，但因其货源充足、交通便利，仍是购房者主要选择。25-34岁年轻人与45-54岁有生产力的成年人是主要购房群体，二手房供应多样，能满足不同阶层需求。
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