雅加达都市圈工业用地成交积极的原因

大雅加达都市圈Jabodetabek的工业用地销售在2024年第二季度经历了非常高的增长，工业用地销售交易量为182.9公顷，与上一季度相比增长了184%，2024年一季度工业用地出让面积约为64.41公顷。截至2024年上半年记录的土地交易总量为247公顷，预计到年底将继续增加。戴德梁行印尼战略咨询总监透露，这是因为需求活跃，尤其是想要在印尼建厂的外国公司众多。印尼最看重工业用地的行业是汽车行业，尤其是电动汽车。因此2024年第二季度，工业用地需求大幅增长，如果更仔细地观察，这来自与电动汽车相关的汽车行业，这主导了2024 年上半年约70%的土地交易量的销售额。社会可以看到仍然存在大量活跃需求，特别是计划在印尼设厂的外国公司。

另一方面，他透露2024年第二季度不会有新的工业用地供应。他预计到今年年底，Jabodetabek的工业用地将增加到150公顷。2024年第二季度确实不会有新供应，实际上仍将来自2024年第一季度多达60公顷的土地，预计到2024年底，这一供应量将继续增长至150公顷左右。今年他们估计这将来自东部走廊工业区，无论是勿加泗、加拉旺还是梳邦。一些外国投资者将在Jabodetabek寻找工业用地，例如汽车、电子商务、物流和数据中心行业。该业务仍然与电动汽车有关，然后还有电子商务、数据中心和一些物流企业，在当地寻找工业用地仍然相当积极。