雅加达都市圈工业用地成交积极的原因

大雅加达都市圈Jabodetabek的工业用地销售在2024年第二季度经历了非常高的增长,工业用地销售交易量为182.9公顷,与上一季度相比增长了184%,2024年一季度工业用地出让面积约为64.41公顷。截至2024年上半年记录的土地交易总量为247公顷,预计到年底将继续增加。戴德梁行印尼战略咨询总监透露,这是因为需求活跃,尤其是想要在印尼建厂的外国公司众多。印尼最看重工业用地的行业是汽车行业,尤其是电动汽车。因此2024年第二季度,工业用地需求大幅增长,如果更仔细地观察,这来自与电动汽车相关的汽车行业,这主导了2024 年上半年约70%的土地交易量的销售额。社会可以看到仍然存在大量活跃需求,特别是计划在印尼设厂的外国公司。

另一方面,他透露2024年第二季度不会有新的工业用地供应。他预计到今年年底,Jabodetabek的工业用地将增加到150公顷。2024年第二季度确实不会有新供应,实际上仍将来自2024年第一季度多达60公顷的土地,预计到2024年底,这一供应量将继续增长至150公顷左右。今年他们估计这将来自东部走廊工业区,无论是勿加泗、加拉旺还是梳邦。一些外国投资者将在Jabodetabek寻找工业用地,例如汽车、电子商务、物流和数据中心行业。该业务仍然与电动汽车有关,然后还有电子商务、数据中心和一些物流企业,在当地寻找工业用地仍然相当积极。

免责声明:文章内容不代表本站立场,本站不对其内容的真实性、完整性、准确性给予任何担保、暗示和承诺,仅供读者参考,文章版权归原作者所有。如本文内容影响到您的合法权益(内容、图片等),请及时联系本站,我们会及时删除处理。

作者: IndonesiaDaily

即时更新,为您报道最新的印尼资讯,看印尼尽在每日印尼indonesia-daily.com。

为您推荐

印尼收费公路推广不停车通行服务

印尼收费公路运营商Jasa Marga公司计划通过Travoy应用,在2026年内将不停车通行服务扩展至700个收费站。目前仅首都雅加达地区已启用97个不停车通道,年内将大规模新增。该系统采用RFID射频贴纸技术,车辆只需以每小时20公里的速度通过专用Travoy Go通道,即可无需停车、无需刷卡自动完成缴费与抬杆放行,大幅提升通行效率。 除不停车缴费外,Travoy应用还整合多项智慧交通功能:通过雷达与全网3500个摄像头实时查看路况拥堵;显示休息区位置信息;提供最近公共电动车充电站(SPKLU)导航。数据同步实时更新,可精准掌握全路段拥堵情况。针对2026年开斋节返乡车流,Jasa Marga预计将有360万辆车从大雅加达地区通过高速公路出行。车流主要分为三个方向: 50%前往东部(经雅加达–芝卡珀克高速,接入跨爪哇高速与万隆); 28%前往西部(默拉克方向); 20.7%前往南部(茂物方向)。 其中东部车流中又有57%驶入跨爪哇高速,成为最易拥堵路段;其余42%前往万隆。为应对高峰,Jasa Marga已开通日惹–梭罗、普罗博林戈–外南梦等新功能路段,配合Travoy不停车系统,预计可显著提升返乡通行体验。

签证“考察”变“淘金”,印尼6名中国籍人员涉非法务工

安汶移民局局长日前证实,当地一家矿业公司带入博塔克山金矿的6名中国籍人员,仅持访问签证入境,却在矿区从事技术、管理等工作,涉嫌非法务工。这6名中国籍人员并未直接登记为该公司员工,而是挂靠在其关联企业名下,职务包括现场技术员、现场经理、营销商务经理等。他们被指是博塔克山金矿大量重型设备进场作业的实际指挥者与操作者。马鲁古省能源与矿产资源部门已多次就违规使用重型设备一事警告持有人民采矿许可证的合作社,但对方均未整改。 多家合作社在受访时一致否认动用重型设备,并暗示相关行为由该公司实权人物主导。局长在日前举行的当地外籍人员监管工作会议上表示,移民部门最初收到的信息称,这些外籍人员入境仅为考察,且已返回中国。但他强调,若外籍人员在印尼从事工作、开采矿产等活动,必须持有有限居留许可及人力部的推荐函,仅持访问签证务工属于违法行为。 此次会议旨在加强跨部门外籍人员监管,避免仅由移民部门单独管控,确保当地外籍人员活动全程可监测。当地金矿资源丰富,但如不规范管理,将给国家带来损失,希望矿业开发能合法有序、造福当地民众。然而另有可靠消息称,截至目前仍有中国籍人员在博塔克山矿区,现场监管两台挖掘机与两台推土机作业。马鲁古省能矿部门现场巡查时已亲眼见到4台重型设备并予以警告,但作业方以“场地清理”为由拒绝停工。 公司公关人员在被问及实权人物是否涉嫌组织外籍人员与调度设备时,表示需请示上级才能回复。关于6名中国籍人员,他承认部分已回国、部分仍留在印尼,但被追问是否仍有3人在矿区时,急忙否认。据推测该公司已提前获悉外籍人员监管会议及计划突击检查的消息,将在矿区值守的外籍人员撤回至市区。他也间接证实相关人员“不在矿山而在市区”。当记者要求确认仍在印尼的外籍人员人数、姓名及是否仍持访问签证非法工作时,对方表示需再次请示老板后回电,但截至目前该公司未再作出任何回应。

痛心!巴厘岛海滩再次出现中国游客意外溺亡事件

巴厘岛南库塔警察局昨日通报称,该局昨日接到有人报警,声称当地Canna海滩发生一起人身伤亡事件。警员到场了解后,发现是一名中国公民怀疑因为在该海滩游泳时遭遇意外不幸溺亡,警方与海滩救生员及相关职员将遇难者遗体转移到当地医院。 当地警方相关人士表示,目前该案件的详细情况将移交给巴厘岛登巴萨警察局进行更深入的调查,他呼吁如有人士目睹或了解相关情况尽快与警方联系,当地警方也会根据既定程序处理涉及外国公民的相关案件。巴厘岛作为旅游度假胜地每年都吸引了包括中国游客在内的大批来自全球各国的外国游客,然而例如溺水、疾病以及饮食卫生等意外导致的致命事件时有发生。近期恰逢中国农历春节假期,提醒广大中国游客出游时以人身安全为首位,切勿以身涉险。
返回顶部